Согласно п.п. 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в общежитии, находящемся в г.Рославль, с 01.03.1980 года зарегистрирован Н., что подтверждается справкой из паспортного стола управляющей организации.

Как указано в иске, с 01.05.2019г. по 30.11.2025г. ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за тепловую энергию, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 43288, 55 руб. и пени за период с 11.01.2023г. по 28.05.2026г. в сумме 10128 руб.

Услуги по предоставлению тепловой энергии и горячему водоснабжению в квартиру, где зарегистрирован ответчик, в спорный период истцом оказаны, за расторжением договора подачи тепловой энергии ответчик не обращался. Доказательств получения услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено, с заявлением о перерасчете платежей он не обращался.

Анализируя исследованные доказательства, учитывая требований п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд приходит к убеждению, что ответчик Н., как пользователь тепловой энергии, несёт обязательства перед ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» по оплате данной услуги.

Также, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Сумма начисленных истцом пеней за период с 11.01.2023г. по 28.05.2026г. составила 10128 руб.

Пунктом 39 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения Н. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд счел необходимым снизить её до 5 000 руб., с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости.

Суд признал исковые требования ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» к Н. о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию в размере 43288, 55 руб., образованной за период с 01 мая 2019 года по 30 ноября 2025 года, пени за период с 11.01.2023г. по 28.05.2026г. в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. - обоснованными.

Пресс-служба Рославльского городского суда Смоленской области