Рославльское РОСП УФССП России по Смоленской области обратилось в суд с иском к П.О.Л. о выделении ¼ доли должника в праве общей долевой собственности и обращении взыскания на ¼ долю в квартире, находящейся в г.Рославль, указав в обоснование требований на то, что в подразделении на исполнении находится сводное исполнительное производство на общую сумму задолженности - 1165292 руб. 80 коп. П.О.Л. является собственником ¼ доли квартиры в г.Рославль, которая не является единственным зарегистрированным, пригодным для проживания жильем, в связи с чем, поскольку иные действия по погашению задолженности были проведены, достаточных средств у должника не имеется, в целях защиты прав взыскателей, просил выделить долю, принадлежащую П.О.Л. в праве собственности на указанную квартиру и обратить взыскание на такую долю.

Рославльским городским судом Смоленской области иск оставлен без удовлетворения.

Разрешая спор, суд отметил, что обращение взыскания на долю должника в долевой собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ, возможно только при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества.

В ходе судебного заседания было установлено, что в настоящее время у должника П.О.Л. имеется иное, кроме доли в праве общей долевой собственности на квартиру, имущество (земельный участок, автомобиль, денежные средства в виде заработной платы), на которое в соответствии со ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», может быть обращено взыскание, в связи с чем обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности, суд посчитал преждевременной.

Кроме того, суд указал, что выдел доли в квартире в натуре допускается при наличии технической возможности раздела квартиры на несколько изолированных квартир с отдельными входами, состоящих из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, и с сохранением прежнего целевого назначения.

Вновь образованные помещения, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного жилого помещения, должны соответствовать предельным минимальным размерам соответствующих помещений.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру в многоквартирном доме, технические характеристики которой с очевидностью свидетельствуют о невозможности выдела доли сторон (участников общей совместной (долевой) собственности) в натуре, поскольку исключают возможность передачи им изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, а также оборудование отдельного входа.

Пресс-служба Рославльского городского суда Смоленской области